AREA INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

  • locazione e compravendita di qualsiasi tipologia di immobile;
  • stesura e registrazione telematica dei contratti di locazione ad uso abitativo e diverso e preliminari di compravendita;
  • strategia di marketing per la ricerca della miglior operazione immobiliare;
  • analisi economica prima di qualsiasi operazione immobiliare;
  • analisi tecnica, di regolarità urbanistica e finanziaria;
  • scelta della miglior forma di finanziamento bancario;
  • rapporti preliminari con gli uffici della pubblica amministrazione;
  • studio della miglior promozione pubblicitaria.

AREA GESTIONE PATRIMONI IMMOBILIARI

  • stesura contratti di locazione per qualsiasi tipologia di immobile e registrazione telematica;
  • riscossione canoni di locazione – calcolo adeguamento annuale ISTAT e comunicazione al conduttore – richiesta pagamento spese di amministrazione ed accessorie ai conduttori -stesura
  • bilanci preventivi e consuntivi con relativi riparti per proprietà uniche con almeno 5 unità – gestione polizza assicurativa – ricerca danno – richiesta preventivi a ditte specializzate –
  • sopralluoghi con i Periti per la valutazione del danno – ripristino finale;
  • rendiconto trimestrale entrate uscite – gestione C/C bancario;
  • rapporti con le Amministrazioni dei Condomini e relativi pagamenti – partecipazione alle Assemblee – disamina preventivi e consuntivi;
  • eventuali pratiche sgravi fiscali per lavori straordinari;
  • rapporti con Studio Legale e rappresentanza in Tribunale in caso di inquilini insolventi.

STUDIO TECNICO IMMOBILIARE VALENTINI

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